Pourquoi faire de la location courte durée toute l’année ?
La location de courte durée connaît un grand essor depuis quelques temps. Certains propriétaires décident de louer leur bien seulement quelques mois à l’année. Pourtant, opter pour de la location courte durée est plus intéressant ! Dans cet article, nous vous expliquons pourquoi faire de la location courte durée toute l’année !
Les raisons de faire de la location courte durée toute l’année
La location courte durée, qu’est-ce que c’est ? Également appelée location saisonnière, la location courte durée permet à un propriétaire d’un bien immobilier de louer son logement meublé à un voyageur pour quelques jours ou quelques semaines.
Les voyageurs préfèrent les courts séjours
De manière générale, plus de la moitié des Français décident de partir en week-end au moins une fois tous les 3 mois. Que ce soit pour des voyages loin de chez eux ou un séjour dans leur propre région, les Français adorent se faire des petites escapades en famille ou entre amis, surtout durant les longs week-ends avec des jours fériés !
En plus de cela, vous pouvez facilement attirer des voyageurs professionnels qui sont en déplacement ou qui souhaitent mélanger un séjour professionnel et personnel !
Ces deux principaux facteurs permettent de multiplier votre nombre de réservations car vous attirez une clientèle diversifiée. De quoi maximiser votre rentabilité pour votre bien en location de courte durée !
Votre location est entretenue toute l’année
En faisant de la location courte durée, il est plus facile d’effectuer des vérifications sur l’état de votre logement. En effet, entre chaque location, il est impératif d’effectuer le ménage pour entretenir votre bien ! Le nettoyage se fait donc très régulièrement car louer à un locataire pour 3 jours est différent que de louer à un locataire pendant 4 mois. De plus, si vous souhaitez y séjourner vous-même, aucune mauvaise surprise ne vous attendra le moment venu.
Vous pouvez le faire vous-même ou par un professionnel ! Notre partenaire de ménage MAISON & SERVICES offre une prestation de qualité !
Une rentabilité accentuée et régulière
Il faut savoir que la location de courte durée présente davantage de bénéfices en termes de rentabilité ! Plus vous louez, plus vous allez percevoir des revenus locatifs !
Un autre avantage est celle de limiter les risques d’impayés ! De manière générale, les réservations sont déjà réglées en avance par les voyageurs sur les plateformes de réservation. Les locataires ont le devoir de payer la totalité de la réservation avant le check-in !
Enfin, vous êtes également gagnant au niveau de la fiscalité. La location de courte durée est assimilée au statut de loueur meublé professionnel ou non professionnel (cela est défini par le nombre de biens que vous mettez en location).
Ces 2 statuts vous permettent de bénéficier d’un abattement forfaitaire de 50% sur vos recettes si vous ne dépassez pas 23 000€ de revenu annuel. Si cela est possible, vous pourrez également choisir le régime réel pour déduire toutes les charges de vos revenus locatifs (intérêts d’emprunt, charges de copropriété, travaux…)
Pour en savoir plus, voici un article pour déclarer vos revenus locatifs aux impôts.
Notre gestion locative complète de courte durée chez Guest Adom
Chez Guest Adom, nous mettons tout en place pour assurer la satisfaction de nos hôtes et de nos voyageurs !
Notre gestion locative complète de courte durée offre plusieurs services liés à votre location : analyse et information sur la législation, audit de votre logement, rédaction d’un livret d’accueil, accueil de vos voyageurs, etc. pour assurer un service de qualité et entretenir votre bien pour maximiser votre location !