Vous souhaitez mettre votre logement en location saisonnière, mais vous ne savez pas comment faire ? Guest Adom vous donne les clés pour mettre en location votre appartement. Tirez le maximum de bénéfice de votre logement, qu’il soit votre résidence principale ou secondaire.

Entourez-vous de professionnels pour la mise en location saisonnière de votre appartement

Être accompagné d’une conciergerie locative

La gestion d’un logement en location saisonnière est très chronophage et pas toujours évidente, notamment si vous habitez loin de votre logement. Les conciergeries locatives permettent de professionnaliser votre activité. Mieux encore, les conciergeries locatives proposant une offre de gestion complète permettent d’optimiser et de maximiser vos revenus locatifs. Elles s’appuient sur différents leviers pour faire fructifier votre activité. Grâce au Pôle Revenue Management, Guest Adom optimise les prix à la nuitée, pour louer plus et au meilleur prix. Le revenue manager prend en compte différents critères tels que le secteur géographique, la demande, la saisonnalité, les événements…

Le cœur de métier des conciergeries locatives est de satisfaire aussi bien les hôtes que les voyageurs. Avec la satisfaction de ces derniers et leurs avis positifs, votre annonce sera mise en avant sur les différentes plateformes de réservation ce qui augmentera le taux d’occupation de votre logement.

En jouant avec ses premiers leviers, et bien d’autres, vos revenus seront donc maximisés en toute tranquillité, pour votre plus grand bonheur.

Être accompagné d’un expert-comptable

La comptabilité de votre location saisonnière est un véritable métier. Notre partenaire Comptacom vous accompagne sur l’ensemble des démarches de comptabilité, de fiscalité et de législation liées à votre logement. Pour votre investissement immobilier, le choix du statut est la première étape importante de votre projet : loueur en meublé, SCI, SARL de famille. En location saisonnière, les loyers perçus doivent être déclarés dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). Il existe deux régimes déclaratoires BIC : le régime forfaitaire et le régime réel.

Avec Comptacom, vous bénéficiez d’un collaborateur dédié, d’une fiscalité optimisée, d’une plateforme collaborative et bien sûr d’un tarif privilégié !

Et tous les autres professionnels de la location saisonnière !

De nombreux professionnels de la location saisonnière sont présents pour vous aider dans la mise en location de votre bien. Chez Guest Adom, nous l’avons bien compris ! Depuis le début, nous nous entourons régulièrement de nouveaux partenaires de confiance pour vous proposer une offre globale tout au long du processus de mise en location : ameublement, comptabilité et fiscalité, législation, nettoyage des vitres et du jardin, assurance, systèmes d’arrivée autonome, contrôle du bruit, etc.

Faire appel à nos partenaires permet de professionnaliser et d’optimiser votre logement pour la mise en location saisonnière.

Choisissez la meilleure période pour louer votre appartement

Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous devez choisir les bonnes périodes pour mettre en location votre logement. Pour votre résidence principale, vous ne pouvez pas la louer plus de 120 jours par an, raison de plus pour être particulièrement attentif pour louer au moment où les prix et la demande sont au plus haut.

Les événements sportifs sont souvent des occasions rêvées pour cela. Les spectateurs arrivent sur place pour une courte durée, se tournant généralement vers la location saisonnière. Ces événements peuvent être Roland-Garros, les 24 Heures du Mans, la Coupe du Monde de rugby 2023, ou encore le plus gros événement sportif mondial : les Jeux olympiques de Paris 2024. Ce dernier est une occasion en or pour les propriétaires de générer un revenu optimal. Pour prendre l’exemple de l’Euro 2016 en France, certaines villes avaient vu une hausse importante des prix de la nuitée. C’était notamment le cas pour Lyon qui avait connu une augmentation de +76 % pour le match Belgique-Italie, mais également à Paris avec une hausse de 54 % pour la finale de la compétition.

Ces événements sont un excellent moyen de partir en week-end tout en louant son logement, et ainsi générer des revenus pour financer une belle escapade amoureuse ou familiale.

Mettre en location votre logement grâce à Guest Adom

Guest Adom vous permet de déléguer l’ensemble des obligations d’hôtes pour partir de votre logement l’esprit tranquille grâce à notre offre PREMIUM. Votre conciergerie de proximité Guest Adom vous accompagnera et vous conseillera dans la mise en location de votre logement. En toute sérénité, maximisez les bénéfices générés par votre appartement.